美国楼市短暂回暖难掩疲态 抵押贷款利率飙升或拖累年底销售

格隆汇10月13日｜美国9月成屋销售四个月来首次增长，但抵押贷款利率飙升及房价高企，预计将继续抑制今年剩余时间的房地产市场活动。美国全国房地产经纪人协会周二公布的数据显示，继8月销售数据被下修后，9月成屋销售签约完成量增长1.5%，经季节性调整后的年化销量达到399万套，高于调查经济学家预期的395万套。NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示：“尽管销量有所回升，8月和9月仍是今年成屋销售最疲软的两个月。近几周抵押贷款利率进一步上升，意味着符合购房贷款资格的买家减少。”Realtor.com首席经济学家Hale表示：“过去五周的利率重新定价，使各预算水平购房者的购买力下降了略高于6%，这一降幅几乎是通常在竞争较弱的购房淡季所能获得的价格优惠的两倍。”