单价45.7万/㎡！杭州一别墅拍卖被抢疯

格隆汇10月13日｜据红星新闻，刚刚过去的这个周末，杭州楼市的热搜被一套“老房子”霸占了。10月10日，阿里资产平台上，一套位于杭州九溪玫瑰园的法式独栋别墅，在6万多人次的集体围观下，历经228轮、长达5小时的拉锯战，最终以2.88亿元的天价成交，折合单价约45.7万元/㎡。

这个价格是什么概念？拿钱塘江边号称杭州高总价住宅“天花板”的望天际最贵的一套（总价1.6亿元，单价24.4万元/㎡）来比，总价比它低1.2亿多元。更让人津津乐道的是，这套房子并非司法拍卖，而是业主主动送拍的商业竞拍，产权清晰，却依然引得两位买家“血拼”到最后一刻。

很多人不禁要问：在如今的市场环境下，为什么一套“老房子”，能卖出如此石破天惊的价格？答案很简单——这不仅仅是一套房子，这是杭州高总价住宅圈子里的“老法拉利”，是存量市场里几乎不可再生的“收藏级不动产”。