兴胜创建(00896.HK)拟8000万港元出售智升投资全部股本

格隆汇10月12日丨兴胜创建(00896.HK)公告，于2026年10月12日，卖方Hanison Construction Holdings (BVI) Limited(公司全资附属公司)与买方Clear Shine International Limited签订买卖协议，据此，卖方同意出售及买方同意购买出售股份，占目标(智升投资)全部已发行股本，出售代价为港币8000万元。

出售股份指目标全部已发行股本，目标全资拥有香港附属公司。香港附属公司持有中国公司49%权益，而中国公司拥有物业。中国公司其余51%权益由弘京有限公司拥有，弘京有限公司为一间于香港注册成立公司并由买方全资拥有。

"物业"指位于中国浙江省海宁市区文苑路西侧、后富亭港南侧土地上开发及建设尚东商务中心一期楼宇及场所内单位，包括约23,000平方米零售单位、办公单位、会所设施、停车位及其他附属物业，而于本公告日期，尚未由中国实体售出。

于2011年向中国公司作出合营企业投资目的，为开发项目。项目为一项大型办公物业开发项目，包括建设办公室、零售、停车位及有关土地的其他开发事宜。项目分阶段开发，并已于截至2015年3月31日止年度成功完成。集团于整个项目开发过程中透过提供项目管理服务产生收入，并得以全面利用其专业知识及资源，参与中国大型办公物业项目的整体规划及开发。项目第一期于截至2015年3月31日止年度完成后，中国公司截至2026年3月31日已售出222个单位，而于本公告日期仍有若干未售出单位。2023年，中国相关政府机关与中国公司商讨，回购项目余下未使用土地，连同买方股东于邻近地点持有的其他房地产项目。

自此，卖方与买方一直商讨在项目余下未使用土地转售后进行的潜在出售事项。2026年4月，中国公司及买方股东已自中国相关政府机关悉数收取购买价，卖方与买方亦开始敲定买卖协议的条款。公司认为，该出售乃解锁并变现其于中国公司投资价值机会，从而落实该投资回报，并可让公司将资金循环投入其他业务及投资机会，从而提升投资者回报。